Архитектурное решение
объекта культурного наследия

При разработке проектной документации на капитальный ремонт, реставрацию, консервацию или приспособление  объекта культурного наследия для современного использования необходимо обеспечить соблюдение сохранности исторического вида объекта культурного наследия.

Для этого в составе проектной документации по сохранению объектов культурного наследия разрабатывает эскизный проект объекта культурного наследия. Эскизный проект разрабатывается на основании анализа архивной, исторической и экспертной информации о внешнем виде объекта культурного наследия и в соответствии с заданием на проектирование.

При разработке архитектурного решения объекта культурного наследия разработчики тщательно анализируют все варианты внешнего вида объекта и его частей.

Наши услуги по разработке архитектурных и конструктивных решений объекта культурного наследия включают в себя:

• исследование архивной, экспертной и исторической информации об объекте культурного наследия;
• разработка эскизного проекта объекта культурного наследия (архитектурного решения объекта культурного наследия);
• получение положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы;
• согласование разработанного архитектурного решения объекта культурного наследия в органе охраны;
• авторский надзор за проводимыми работами на объекте культурного наследия в целях обеспечения сохранности исторического архитектурного облика объекта культурного наследия;
• составление научной отчетной документации после завершения производства работ.

 Эскизный проект состоит из таких частей:

1. Генеральный план или схема планировочной организации земельного участка. Это изображение земельного участка с нанесенным зданием, подъездами и подходами к нему, инженерными коммуникациями, входами и элементами благоустройства. На генеральном плане также указываются красные линии, охранные зоны инженерных коммуникаций и иные линии регулирования застройки.
2. План этажей – схематическое изображение планировки объекта, помещений, мебели и инженерного оборудования.
3. Планы фасадов – изображение общего вида здания и изображение всех его сторон с указанием размеров и высоты расположения элементов фасада. Помогает получить общее представление о внешнем виде объекта культурного наследия.
4. 3D цветные визуализации объекта культурного наследия – чем больше будет проработано 3D видов объекта, тем проще будет строителям в процессе закупки материалов и проведения ремонтных работ.
5. Изображение отдельных деталей – разрабатывается в случае наличия сложных архитектурных элементов.
6.  Разрезы здания – изображение здания мысленно рассеченного вертикальной плоскостью. Разрабатывается для того чтобы показать конструктивные элементы здания, взаимного расположения отдельных элементов.
7. План кровли  – изображение конфигурации крыши (односкатная, двускатная вальмовая и т.д.) с указанием необходимых строительных материалов.
8. План фундаментов – изображение фундамента с указанием разбивочных осей, конфигурация фундамента, отдельно стоящие столбы и колонны.

Другие услуги