Проект реставрации и приспособления объекта культурного наследия

Любые строительные или ремонтные работы на объектах культурного наследия или на выявленных объектах культурного наследия проводятся на основании научно — проектной документации по сохранению объекта культурного наследия, разработанной организацией имеющей лицензию Министерства культуры РФ и согласованной органом охраны объектов культурного наследия.

При разработке проектной документации по объекту культурного наследия обязательному сохранению подлежит предмет охраны объекта культурного наследия. Предмет охраны объекта культурного наследия — особенности подлинного облика объекта культурного наследия, послужившие основанием для включения его в реестр и подлежащие обязательному сохранению.

Требования к составу и содержанию проектной документации по сохранению объектов культурного наследия содержатся в ГОСТ Р 55528-2013 «Состав и содержание научно-проектной документации по сохранению объектов культурного наследия. Памятники истории и культуры. Общие требования».

Проекты по сохранению объектов культурного наследия разрабатываются в следующих целях:

ремонта объекта культурного наследия
реставрации объекта культурного наследия
приспособления объекта культурного наследия под современное использование
консервации объекта культурного наследия
воссоздания объекта культурного наследия

Услуги по разработке проектной документации для сохранения объектов культурного наследия включают в себя:

получение разрешения на разработку проектной документации по сохранению объекта культурного наследия в органе охраны объектов культурного наследия
получение задания на разработку проектной документации в органе охраны
разработку проекта приспособления объекта культурного наследия для современного использования (для использования под магазин, офис, банк и т.д.)
разработку проекта реставрации объекта культурного наследия (сохранение объекта культурного наследия в целях предотвращения его разрушения)
разработку проекта консервации объекта культурного наследия (предотвращение ухудшения состояния объекта культурного наследия)
разработка проекта воссоздания объекта культурного наследия (в целях воссоздания утраченного или разрушенного объекта культурного наследия, его частей)
разработка проекта ремонта объекта культурного наследия (в целях поддержания объекта в нормальном эксплуатационном состоянии)
прохождение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации и получение положительного заключения
согласование проектной документации объекта культурного наследия
авторский надзор и научное руководство за ремонтно-реставрационными работами
разработка проектной документации, обосновывающей проведение землеустроительных, строительных и иных работ, осуществление которых может оказать влияние на объекты культурного наследия.

Проектная документация объектов культурного наследия включает в себя следующие разделы:

Предварительные работы.
Комплексные научные исследования.
Инженерные изыскания.
Эскизный проект (архитектурные и конструктивные решения).
Пояснительная записка.
Инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения.
Проект организации строительства.
Сводный сметный расчет.
Мероприятия по охране окружающей среды.
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.
Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
Рабочая документация.
Научно-реставрационный отчет.

Другие услуги

Подготовка документов для получения паспорта объекта культурного наследия

Специалисты юридического отдела нашей компании подготовят необходимый пакет документов для согласования проекта в Департаменте культуры и защиты памятников истории и культуры, в администрации вашей области и представят интересы заказчика на всех уровнях согласования.

Согласование готового проекта на объект культурного наследия

В состав наших работ по обследованию входит: получение кратких архивных и библиографических сведений об объекте культурного наследия; подготовка материалов архитектурного обследования памятника; выяснение информации об основных дефектах объекта культурного наследия; выявление данных о величине физического износа конструктивных и архитектурных элементов.

Разработка проектов зон охраны объектов культурного наследия

В целях охраны объектов культурного наследия от неблагоприятного воздействия вокруг них устанавливаются защитные зоны, в границах которых запрещено строительство объектов капитального строительства и реконструкция существующих объектов (в случае увеличения площади или этажности).

Техническое обследование объектов культурного наследия

Авторский замысел объекта с учетом всех функциональных, конструктивных и эстетических решений проявляется именно в архитектурном решении. Подготовка архитектурных решений создается на основе целого ряда других документов, в частности описания общей концепции здания, технического задания, оценочных критериев успешности проекта в целом.

Архитектурное решение объекта культурного наследия

Проектирование объектов культурного наследия осуществляется в строгом соответствии с исходной и разрешающей документацией. В процессе проектирования требуются промежуточные согласования с контролирующими инстанциями. По окончании проектной работы заказчик получает на руки комплект готовой документации, которая полностью соответствует современным требованиям и стандартам.

Свяжитесь с нами